Bedrijfsvastgoed huren
Zoek online in al het bedrijfsvastgoed wat te huur staat in Nederland
Geld lenen
U wilt eerlijk, goedkoop en vertrouwd geld lenen? Bij A-Krediet bent u aan het juiste adres!
Hypotheek
Op zoek naar een nieuwe hypotheek of uw huidige hypotheek oversluiten? Maak een hypotheek berekening en vergelijk alle hypotheekverstrekkers en de bijbehorende hypotheekrente. Zo bent u altijd het beste uit!
Woningwaarde
Tijdens het aanvragen van een hypotheek, opstal,
inboedelverzekering of bij het invullen van de
aangifte inkomstenbelasting komt u diverse
waardes van de woning tegen. Bijgaand geeft
GarantieTaxaties.NL een korte toelichting van de
voorkomende waardes:
- De waarde in het economische verkeer
- Onderhandse verkoopwaarde
- Executiewaarde
- Herbouwwaarde
De waarde in het economische verkeer
De waarde in het economische verkeer is de
waarde die de belastingdienst wil weten. Dit om
de vermogensbelasting en het eigen woningforfait
te kunnen vaststellen. Deze waarde wordt bepaald
aan de hand van de wet WOZ.
De wet WOZ, Wet Waardebepaling Onroerende Zaken
bepaald de waarde in het economische verkeer. De
overheid (fiscus) wil de waarde van uw woning
weten ten behoeve van diverse
belastingheffingen. De wet WOZ zorgt ervoor dat
de taxaties voor de waardebepalingen hetzelfde
verlopen. De gemeente is opdrachtgever van deze
taxatie en stelt in het kader van de wet WOZ een
taxateur aan die altijd uitgaat van de waarde in
het economische verkeer. U ontvangt van de
gemeente een beschikking en de waarde die is
vastgesteld. Deze geldt voor vier jaar. Het
rapport is alleen bestemd voor de gemeente,
belastingdienst en de waterschappen.
Onderhandse verkoopwaarde
De onderhandse verkoopwaarde is de waarde
(schatting) die een huis opbrengt bij aan- of
verkoop. Uiteraard is dit geen garantie, maar
een schatting van de makelaar/taxateur.
Executiewaarde
De executiewaarde is de waarde die de woning
opbrengt bij een gedwongen verkoop als u
bijvoorbeeld de rente of aflossing van uw
hypotheek niet meer kunt betalen. De bank wil
deze waarde weten bij een hypotheekaanvraag.
Herbouwwaarde
De waarde die een verzekeringsmaatschappij wil
weten is de herbouwwaarde van uw woning. Op die
manier kan de verzekerde waarde in de polis
worden opgenomen en de jaarpremie worden
vastgesteld. Deze waarde is inclusief of
exclusief funderingen en is uiteraard alleen
gebaseerd op de opstal. Een schatting van deze
waarde wordt opgenomen in alle taxatierapporten.
